房产协议怎么写啊

房产协议怎么写啊（10篇范例）

协议可以提供监督和执行机制，以确保各方能够履行协议中的承诺和义务。接下来给大家分享房产协议怎么写啊，希望对大家写房产协议怎么写啊有所帮助。

房产协议怎么写啊篇1

男方：_____，身份证号：__________，民族：___族，工作单位：_____________，现住：______________________________。

女方：_____，身份证号：__________，民族：___族，工作单位：_____________，现住：______________________________。

协议人__________、__________双方于_____年_____月_____日在_____市_____区（县）民政局办理结婚登记手续。并生有__名婚生子（女）（_____年_____月_____日出生），现因双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情已经完全破裂并无和好可能，决定协议离婚。现双方就协议离婚一事达成如下条款：

一、男方______自愿与女方______离婚。双方确认对方是完全民事行为能力的人，能够自行处分自己的行为和财产。离婚后，一方不得干扰另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为，否则承担违约金_____元。

二、关于孩子抚养权、探望权的约定：

1、孩子抚养权的约定：

①儿子（女儿）______由男（女）方______抚养，应悉心抚养婚生子，不得有虐待、遗弃、家庭暴力行为。女（男）方____每月_____日之前支付儿子（女儿）______生活费_____元，直到儿子（女儿）_____能独立生活为止，教育费、医疗费以及必须的'保险费凭票据男（女）方各自承担二分之一。

②抚养费支付时间和方式，如果一方不能够按时支付的，每天加收3%的赔偿金。

③离婚后一年内子女户口迁到一方，另一方应协助办理，如果不协助，则赔偿损失______元人民币。

④离婚后另一方户口一年内迁出，如果超过该时间的，按日支付补偿金______元。

⑤离婚后，一方未经另一方书面同意，不得改变子女的姓氏，擅自改变的，应及时恢复原来的姓氏，并一次性支付赔偿金______元。

2、探望权的约定：在不影响孩子的生活、学习的前提下，女（男）方_____（指没有直接抚养孩子的一方）可在每月的第______周星期六起至周日接儿子（女儿）随其生活或娱乐。每月可探望儿子（女儿）____两次，探望当天晚上孩子可与探望方共同生活，如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。男（女）方______（指直接抚养孩子的一方）应予以配合。

爷爷奶奶要探望孙子（孙女），则应得到直接抚养孩子的一方的许可（包括拒绝探望）。由抚养一方安排适当的场合与时间，给予爷爷、奶奶探望孙子外孙。

儿子（女儿）十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子（女儿）的意见，不可强行按本协议执行。任何一方对婚生女身心健康有损害行为的，将视为放弃抚养、教育的权利和义务，另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权；

三、夫妻共同财产约定：

1、关于房产的约定：

（1）位于______省_______市______区______路_______栋______单元_____号的房屋，系双方在婚（前）后共同购买，男方支付首付款____万元，女方支付首付款_____万元，双方共同向银行按揭贷款____万元，主贷人为_____，双方已经偿还银行本金及利息____万元，尚欠银行本金及利息_____万元。经协商，双方确定房屋归男（女）方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），房屋过户所产生的相关税费由男（女）方（即得到产权的一方）承担，银行的本金及利息由男（女）方（即得到产权的一方）偿还。放弃产权的一方要协助得到产权一方办理提前还贷、涂销抵押、产权过户、产权登记等手续。

（2）得到产权的一方自愿补偿放弃产权一方____万元，在签订协议当天补偿放弃产权的一方____万元，办理离婚登记当天支付_____万元，剩余款项在离婚后____日内支付完毕。

2、关于夫妻存款的约定：

夫妻关系存续期间双方共有存款为____万元，其中男方名下有_____万元存款，女方名下有____万元存款，双方各自分得_____万元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男（女）应于______年___月___日前一次性支付______元给男（女）方。

3、关于夫妻车辆的约定：

夫妻关系存续期间双方共同购买汽车一辆，车牌号为________，现登记在_____名下，双方同意该车辆归______方所有，取得车辆的一方补偿没有取得车辆的一方_____万元，该款于_____年___月____日前付清。

4、关于其他财产的约定：

①男、女双方婚前个人财产归各自所有，婚后的个人生活用品以及个人首饰归各自所有。

②夫妻共有房屋内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价______万元，归男（女）方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币______元，在本协议签订之日起______内付清。

③股权、股票、基金、债券等：（如前述②依协议详定）

④其他投资、财产，分割办法。（如前述②依协议详定）

三、夫妻债权债务的约定：

其他财产与债务：除以上财产，夫妻双方没有共同的债权债务，双方各自名下的其他财产与债务，各自承担。

四、关于隐瞒、虚报、转移婚内财产的约定：

男、女双方在签订本协议时均没有隐瞒、虚报、转移婚内共同财产，如有隐瞒、欺骗，一经核实，自愿放弃该财产，双方对此条款均予以确认。如任何一方有隐瞒、虚报或离婚前转移财产之行为，另一方发现后有权在法律规定的时限内向法律部门起诉，并取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任。

五、违约条款：本协议双方均自愿履行，任何一方违反本协议，均自愿赔偿对方______万元。以上协议是双方真实的意思表示，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。协议一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份。自双方在民政部门办理离婚登记后生效。

六、上述协议事项，双方保证切实履行；如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向______市______区人民法院起诉。

男方：______________

女方：______________

_____年____月____日

房产协议怎么写啊篇2

委托人：(以下简称甲方)

受托人：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产中介服务管理规定》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。

第一条委托权限甲方选择以下第

种委托权限。

1.甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，代为行使甲方的权利、义务，在委托权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈委托事项，开展相关工作，并签定交易合同，直接到房产管理部门办理委托事项，其法律责任由甲方承担。

2.甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务，协助甲方达成交易并签定合同，办理相关手续。

第二条委托事项：

1.交易意向：甲方委托乙方提供项代理服务。

(1)出售(2)出租(3)置换(4)求购(5)求租

第三条限制交易的情况：

如该房地产有以下限制交易的情况，甲方不得委托乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。

1、被司法机关查封、罚没、财产保全等;

2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁;

3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的;

4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;

5、其他法律、法规限制交易的情况。

第四条甲方的责任：

1、甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委托他人重复代理，若发生多头委托的情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金。

2、凡是乙方提供的房源或客户，甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，恪守本合同约定，不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方提供的客户联系，并进行交易，若发生此种情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金

3、经过乙方代理成功的交易，甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方，由乙方协助甲方办理。

4、甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。

5、及时向乙方支付佣金。

第五条乙方的责任：

1、将甲方的委托信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销。

2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。

3、陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，协助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务。

4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金。

5、为甲方保守商业机密和个人隐私。

6、根据市场及客户要求需变更委托事项或转移委托的，乙方应征得甲方得同意，并另行签定书面补充协议。乙方不得超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金。

7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。

8、乙方同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况，在双方同时允许的情况下，方可办理委托事项。

第六条委托期限：

此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出终止合同的书面请求，则本合同有效期顺延，续约期为个月。

第七条佣金：

乙方完成甲方所委托事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的%，或按月租金额

第八条付款方式及期限：甲方按下列第1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：

第九条甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据(税收发票)。

第十条违约责任：

若一方违反本合同的约定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按交易合同金额的%计算。

第十一条本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第项方式解决。

1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会申请仲裁。

2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第十二条其他约定;

种方式按期付款。%支付。

第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房产协议怎么写啊篇3

房产代持协议

甲方：_________ ，身份证号码：                  

住址：                    ，联系电话：            

乙方：_________ ，身份证号码：                  

住址：                    ，联系电话：            

甲方与乙方系_________关系，甲方将出资购买的一处房产，登记在乙方名下，乙方代替甲方持有该房产，甲方为该房产的实际所有权人。

第一条 房产的基本情况

房产位于                  ，产权面积为 _______平方米，房产证（或不动产权证书）号码为                  。

甲方已支付该房产的首付款_______万元，并以乙方的名义办理了银行按揭贷款，甲方按月支付按揭贷款。

第二条 关于产权的约定

1、甲乙双方确认，虽然该房产登记在乙方名下，但该房产实际为甲方所有。

2、甲方享有的该房产全部权利，包括但不限于租赁权、收益权、使用权、转让权等。

第三条  关于过户的约定

待该房产可以过户之时，甲方有权要求乙方过户给甲方或甲方指定的第三方，乙方应无条件配合甲方过户，办理过户产生的费用由甲方承担。

第四条 关于管理和处分的约定

1、乙方以自己名义负责该房产的管理和使用，包括但不限于：签订租赁合同、代甲方收取租金等，收取的租金等收益归甲方所有。

2、未经甲方同意，乙方不得单方面将该房产对外出租、出售、抵押贷款等。

3、如该房产因乙方欠债等原因被法院查封并面临执行风险，乙方应及时通知甲方，并配合甲方提出执行异议。

第五条 关于税费及风险的约定

1、因该房产使用或经营产生的一切税费及成本均由甲方承担，包括但不限于：房产税、营业税、水电费、物业费、卫生费、取暖费、修缮费用等等。

2、因该房产造成他人的人身、财产损失的责任由甲方承担，该房产发生毁损灭失风险也由甲方承担。

第六条  其他事项

1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

3、因履行本协议所发生的纠纷，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

甲方(签字)：          年    月    日

乙方(签字)：     年    月    日

甲乙双方配偶对本协议知悉，对内容认可，并愿意遵照执行。

甲方配偶(签字)： 年    月    日

乙方配偶(签字)： 年    月    日

王宁律师提示注意事项：

1、 本版本只适用于普通商品房，如果是特殊性质的房产，如经济适用房、军产房、小产权房、两限房等需要特殊身份才能购买的房屋，因为违反国家政策，法院一般判定代持无效。不过，特殊房产所签订的代持协议至少能证明甲方的出资。

2、 如果因地方政策，甲方可购买的房屋数量有上限，甲方无法将由乙方代持的房屋，实际过户回自己名下，也要自行承担该风险。

3、 借名购房需谨慎，如发生代持人死亡、代持人离婚、代持人被执行等问题，出资人都面临房产无法过户、甚至被分割的风险。

4、 本版本为通用且简单的版本，如有需要请委托律师代为起草详细合同条款，本律师不承担任何法律责任。

房产协议怎么写啊篇4

男方：_____________，汉族，________________年______月日生，身份证号码。

女方：_____________，汉族，________________年______月日生，身份证号码。

男方与女方于_年_月认识，于_年_月_日在_登记结婚，因_致使夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：_________________。

一、男女双方均自愿离婚;

二、双方无子女，固定房屋一处属于女方所有(贷款由女方还清)，汽车属男方所有，不涉及任何财产纠纷。

三、离婚后，双方生活互不相干，不得干涉对方今后的生活。

四：_________________其他财产婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有

本协议一式两份，男、女双方各执一份，签字后立即生效。未尽事宜，双方协商解决。

如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

男方(签名)：_________________女方(签名)：_________________

_____年_____月____日_____年_____月____日

房产协议怎么写啊篇5

卖方（以下简称甲方）：

身份证号：

买方（以下简称乙方）：

身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋出售给乙方，双方就房屋买卖相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条房屋的基本情况

房屋（以下简称该房屋）位于重庆市____区____路____苑，建筑面积约75平方米（最终以房管局产权证为准）。

第二条转让价格

乙方支付甲方16.5万元人民币房屋转让款和已交的购房款18.5万元人民币，共计35万元整（大写：叁拾伍万元整）（一次性付清）。自该合同签字生效之日起，该房屋还应交纳的购房尾款及其他费用，由乙方自行向相关机构交付，甲方不再承担。

第三条付款方式

双方一致同意甲方向乙方交付房屋全部钥匙的同时，乙方应支付房屋转让款及甲方已交的购房款共计35万元（大写叁拾伍万元整），甲方在收款时应向乙方出具收据及已交房款的收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的`占有、使用、收益、处分权及该房屋购买车库资格的权利归乙方行使。

第五条房屋过户

甲方应当按单位要求，及时办理房产证各种手续，及时提供各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。在该房屋取得房产证，能够办理该房屋的过户手续时，甲方应在15日内积极配合将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由乙方承担。如单位办理房产证前允许更名，甲方应积极协助乙方办理。

第六条声明、保证及违约责任

1、甲方：甲方有权签署并有能力履行本协议。在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方：乙方有权签署并有能力履行本协议。在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

2、甲方在协议签订并收到乙方支付的35万元（大写：叁拾伍万元整）不得以任何方式和理由赎回该房屋。

3、双方签订此协议后，双方子女、亲属及财产共有人（包括财产继承权或财产共有的人）均不得以任何理由提出悔约要求。

4、甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过15天时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过15天时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

5、甲方承诺：该房屋单价已含按照国家规定应交付的大修基金（《职工住房交付缴款协议》中已注明），乙方不再单独支付该款项。

第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

年月日

房产协议怎么写啊篇6

出卖人(甲方):_______身份证号码:______________

买受人(乙方):_______身份证号码:______________

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、基本情况

甲方愿将其拥有完全产权的位于____市____区________的房屋(房屋所有权证编号:___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

二、税费

本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、费用

签定合同同时乙方愿交____万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分____期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款时，乙方将____%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及____%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺:

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;

2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜:

1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为____个月)。甲方收到房款____天内与乙方去办过户手续。

2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

六、违约责任

1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期____天按房价总额千分之____作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期____天按房价总额千分之____作为违约金赔偿给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币____万元。

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_______________种方式解决。

1、提交_______________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式____份，甲乙方各执____份。

甲方:_________________________乙方:_______________________

日期：_______年_____月_____日日期：_______年_____月_____日

房产协议怎么写啊篇7

甲方（父母）：_______________________

住所：

身份证号：

乙方（子女）：_______________________

住所：

身份证号：

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。

第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条 甲方的要求：将该房产仅赠与乙方（儿子或女儿）一人，其他与乙方相关的亲属都无权享有该房产任何权力。

第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

第六条 在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋；并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的`费用以及有关契税应由乙方负担。

第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

第九条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条 本协议在双方签字后生效。

甲方：（签字）_________

乙方（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房产协议怎么写啊篇8

抵押权人(甲方)________________

抵押人(乙方)________________

第一条为确保甲方与________________(以下称借款人)签订的________年__________号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的位于________市(县)________区(镇)________路(街)________号________房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)

第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。

第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。

第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。

第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。

第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。

第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。

第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。

第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。

第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

抵押物的保险

第十二条乙方须在取得该抵押物________日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条(除非甲方书面同意)

第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事吸哪个的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。

第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须五条件赔偿甲方因此所受的一切损失。

第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。

第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。

第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：

(一)根据借款合同的约定借款合同提前到期的;

(二)乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条;

(三)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。

第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。

第二十条处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：

(一)用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用;

(二)用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用;

(三)扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。

第二十一条分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。

第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：

(一)向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;

(二)准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查;

(三)乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方;

(四)乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的损失;

(五)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方

第二十三条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的________%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。

第二十四条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决，协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一;

(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;

(二)提交仲裁委员会裁决。

第二十五条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。

第二十六条双方商定的其他条款：

(一)________________

(二)________________

(三)________________

第二十七条借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。

第二十八条本合同一式________份，均有同等效力。由________方各执一份，登记机关存档一份。

抵押权人住所：________________抵押人住所：_________________

电话：________________基本账户开户行：_____________

传真：________________账号：_________________

邮政编码：_____________电话：________________

传真：________________

邮政编码：________________

甲方(公章)________________乙方(盖章)________________

负责人(签字)________________法定代表人(签字)________________

________年________月________日________年________月________日

登记机关：________________

抵押登记编号：________________

抵押登记日期：________________

房产协议怎么写啊篇9

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商一致，依据《合同法》、《物权法》等法律，现订立如下共有协议，以维护双方权利。

于___年12月10日，甲乙双方共同出资购买宁波市镇海区招宝山街道茗园二区宝和路4号403室。由于办理房产使用权时只登记办理了一方的名字，根据法律的规定，该房产应当归甲乙双方共同拥有，双方都享有该房产的土地使用权。甲乙双方现将今后该房屋的'产权及归属达成以下协议。

一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。

二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。

三、房屋共有产权人的继承人徐云聪，何洋琴共二人继承该共有房产，且拥有对此处共有房产的共有权，继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。

四、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。

五、本协议一式2份，

房产共有签名：

甲方（签名或盖章)

乙方（签名或盖章)

房产协议怎么写啊篇10

兹因立约人____、____情投意合，爰订于__年__月__日在____举行公开仪式，在二人以上之见证下，缔结良缘，并本于互信、互敬、互爱、互谅及共创和谐家庭、美满婚姻之共识下，互为下列约定：

一、夫妻冠姓

立约人同意婚后□保有本姓□夫冠以妻之姓□妻冠以夫之姓

二、夫妻住所

立约人同意婚后之夫妻住所地为____，如日后有变更住所之必要时，双方愿本于平等原则，另行协议。

三、夫妻财产制

立约人同意婚后之夫妻财产制为：

□法定财产制，由夫妻各自管理、使用、收益、处分自己财产

□约定财产制：

□分别财产制，结人不结财。

□一般共同财产制、财产管理权由____任之。

□所得共同财产制、财产管理权由____任之。

立约人并同意于婚后就约定财产制前往管辖法院登记处办理登记，以产生对抗第三人之效力。

四、家务分工

夫负担：________妻负担：________

(一)采买日常用品(二)煮饭(三)洗碗(四)倒垃圾(五)清洁、整理家务(六)房屋之修缮(七)喂乳(八)换尿布(九)接送子女上下学(十)其它

※夫妻应互相协助他方之家务工作

五、家庭生活费

立约人同意婚后因日常生活中食、衣、住、行、育、乐、医疗所生费用及子女扶养费由：

□夫负担全部

□妻负担全部

□夫妻双方各分担二分之一。

□夫妻双方依经济能力及家事劳务状况比例分担，夫负担____，妻负担____。

□其它：

每月每人之家庭费用不得低于当地平均国民消费支出或人民币____元(每年按物价指数调整)。

如因任一方婚后经济状况显着变更者，得另行协议。

六、自由处分金(零用金)

立约人同意婚后扣除前开家庭生活费后，由：

□夫每月提供人民币____元供妻自由处分。

□妻每月提供人民币____元供夫自由处分。

如因任一方婚后经济状况显着变更者，得按比例增减自由处分金，并得另行协议。

七、子女姓氏

因妻无兄弟，故立约人同意婚后子女从

□父姓

□母姓

八、立约人承诺婚后所生子女权利义务之行使及负担由双方共同任之，双方同意遵守下列之行为：

(一)不得不当体罚、虐待、伤害或操控子女

(二)保证提供子女健全稳定之生活环境

(三)不得唆使子女从事危害健康、危险性工作或欺骗

(四)不得遗弃子女

(五)不得为其它对子女或利用子女犯罪或为不正当之行为

如夫妻对子女权利义务之行使及负担有不一致之情形，愿本于子女最大利益原则协议之。

九、立约人承诺婚后互负贞操、忠诚义务，绝对不发生家庭暴力，如有一方违反者，应给付他方精神上损害人民币____元。

十、特约事项：

立约人：男方：____女方：____

立约时间：____年____月____日