合同租赁协议
合同租赁协议（13篇范例）
协议不仅规定了各方的权利和义务，也明确了共同的利益和目标，这有助于促进各方之间的合作。合同租赁协议怎样写才正确？接下来给大家整理合同租赁协议，希望对大家有所帮助。
合同租赁协议篇1
出租方（甲方）：__________身份证号：_________________________
承租方（乙方）：__________身份证号：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方协商，签订本协议。
甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就____项目停车位使用权租用事项，签订协议如下：
一、租用车位使用权内容
乙方有偿租用甲方出让的____停车位一个。
二、付款方式
1、本协议所指本宗车位租用金总价款为人民币_____整（即____）（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位租用金。
2、甲方收到乙方车位租用金后，原小区开发商向甲方租用该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。
三、车位
本协议所指停车位，具体位置以抽签为准，该车位的交付日期以实际交付日期为准。
四、使用管理
1、该协议签订后，车位抽签等相关事宜，由乙方负责，甲方给予必要协助。
2、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。
3、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用（管理费、维修费等费用）及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方应独立承担赔偿和修缮责任。
4、乙方使用该停车位，须服从和遵守物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。
5、若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的'情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。
五、联系方式
双方承诺协议中所提供的联系地址、电话等真实有效。
六、违约责任
本协议其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、本协议一式_____份，甲方_____份，乙方_____份。
八、本协议经双方签字后生效。
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：______年_____月_____日
合同租赁协议篇2
甲方：
乙方：
甲方现有间，愿租给乙方居住使用。为了在租期内明确双方的责任，避免发生纠纷，经甲乙双方协定特定本协议如下：
1、租期内房屋内各种设施由乙方保管使用，如有损坏按价赔偿。原房屋结构乙方不得私自改动。如需改动经甲方和房管部门同意。否则一切责任均有乙方承担。
2、房屋及设施的修缮由甲方负责。
3、乙方按期交付房租费，不得拖欠，否则甲方有权终止协议。
4、乙方不得使用本房屋从事非法经营活动，不得存放危险物品，不得影响周围环境
5、租期内水、电、煤气、暖气，电话等费用由乙方负担。每月屋租金2000元(两仟元整)。半月一付，另付一个月的押金2000元。退房时返给乙方。
6、租赁期间乙方因房屋管理，居住不当造成火灾，水灾或其他经济损失，应有乙方负责，如遇不可抗拒原因所引起的'损失，则由甲方负责，
7、协议经甲乙双方签字后生效，如有违约，违约方应赔偿因此给对方造成的一切损失。
8、租期从年月日至年月日止。
9、乙方不得转租、转借、转让。并且按期预交下(月，季度，年)房租费。
10、甲方在租赁期内如遇到平改，换房及其他特殊紧急用房，须及时通知乙方搬出，租金按实际天数退还乙方。
11、1、电表数：2、煤气表数：3：水表数：
12、本协议一式两份，以备查证(双方必须交验有关证件及复印件)
甲方签字：乙方签字：
合同租赁协议篇3
甲方：（房主）-x
乙方：（承租人）-x
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
一、甲方将其所在位于-x的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限：自20-年-月-日到20-年-月-日止。
三、租金及付款方式，租金一次性付清（人民币大写：）包括取暖费。
四、甲方提供楼内设备如下：
如果甲方提供楼内设备有丢失和损坏必须，乙房必须赔偿。
五、乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的`水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
七、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
八、本协议一式二份，经双方签字即生效。
甲方：-x
电话：-x
乙方：-
电话：-x
签约日期：20-年-月-日
合同租赁协议篇4
合同编号：_________出租人：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________承租人：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________双方经过友好协商，就租赁事宜达成协议如下：
第一条概述
出租人根据承租人的需要和委托，按照承租人提供的租赁物的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物出租给承租人，并由承租人承租。
第二条租赁物
根据_________文件批准，承租人拟租赁物的名称、品质、规格、数量和金额：_________。出租人经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币_________（大写），购进租赁物后租给承租人使用，租赁物明细表作为合同不可分割的一部分。
第三条租赁期限
租期为_________年，从承租人验收设备之日起算。
第四条总租金为_________元，从承租人接受所租设备之日开始计租。在租赁期内，月租为_________元，应于每月_________号前交入_________银行的出租人账户。
双方同租赁期间任何一方不得要求加租或减租。如果承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多_________％的利息作为处罚。
签约后_________个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。
第五条租金的担保
1、本合同一经签订，承租人即向出租人支付双方商定的保证金_________元，作为履行本合同的保证。
租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还承租人或规定为抵最后一期租金的全部或一部分。
承租人违反本合同任何条款时，出租人将从租赁保证金中抵扣承租人应支付给出租人的款项。
2、承租人委托_________为本合同承租人的经济担保人，承担连带赔偿责任。
第六条租赁物的购货、交货和验收
1、购货方式有以下三种，双方商定采用_________种方式。
a、根据贸易有关规定，出租人同意承租人自行签订或委托代理人签订购置租赁物的合同，承租人或其委托的代理方对该合同承担一切义务。对该合同的履行及租赁物质量等问题引起的后果，出租人均不承担任可责任，购货原始发票及合同副本、委托书副本交出租人保存。
b、租赁物甲承租人确定后，购货合同由出租人签订。承租人作为出租人代表，负责处理购货合同履行过程中的一切问题，并承担本合同履行过程中由于承租人的过失所造成的经济责任。
c、承租人与供货方签订购货合同，应由出租人确认盖章后生效，采用托收承付方式付款，供货方办理托收承付时，必须交付铁路运单或承租人自提证明单据。出租人见单后付款并对货物享有所有权。如在运输中发生问题或货物有其他质量、短缺等问题由承租人负责与供货方联系解决，出租人不参与也不承担任何经济责任。
2、租赁物运达使用地点后，承租人应在三十天内负责验收（包括进行试车），同时将签收盖章后的租赁物的验收收据一式二份书面附验收结果交给出租人。
3、如果承租人未按前项规定的时间办理验收，出租人则视为租赁物已在完整状态下由承租人验收完毕，并视同承租人已经将租赁物的验收收据交付给出租人。
4、如果承租人在验收时发现租赁物由于卖方责任造成租赁物的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况时，由承租人直接向卖方交涉处理并立即将上述情况用书面通知出租人。如卖方延期交货，由承租人直接催交。
5、出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计到达时间和目的港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据：
a、提单正本_________份；
b、发票_________份；
c、装船单_________份；
d、出租人的厂家出具的关于所租设备的品质、数量检验证_________份。
6、货到_________天后，承租人要委托_________检验机构检验所租货物。如有品质、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到_________天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔；或者要求出租人自费及时更换不合格的零件或机器。
第七条租赁物的灭失及毁损
1、在本合同期限内，承租人承担租赁物灭失或毁损的风险。
2、如租赁物灭失或毁损，承租人应立即通知出租人，出租人可选择下列方式之一，由承租人负责处理并负担一切费用。
a、将租赁物复原或修理至可正常使用之状态。
b、更换与租赁物同等状态和性能的物件。
3、租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，承租人应按《实际应付租金通知书》中记载的损失赔偿金额，赔偿给出租人。当承租人将损失赔偿金额及其他应付的款项缴纳给出租人时，按双方约定办理。
第八条保险
1、自还租期限起算日开始，出租人以购买合同_________价及本合同规定的币种办理必要的保险；保险应包括第三者责任险，并使之在还租期限内持续有效。保险费由承租人负担，计入实际成本。
2、租赁物自运抵承租人安装或使用地点之日起由出租人向中国人民保险总公司投保财产险（保险期至本合同终结时为止），以应付自然灾害所引起的租赁物的毁损风险。
3、在租赁期间，如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向出租人提供检验报告和有关资料，会同出租人向中国人民保险总公司索赔。本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由承租人负担。应由承租人支付给出租人的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。
4、保险金不足以支付上述款项时，由乙补足。
第九条对租赁物的权利和义务
1、在租赁期内合同附表所列租赁物的所有权属于出租人，承租人对租赁物只有使用权。承租人不得在租期内对租赁物进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁物所有权的行为。
2、租期内租赁物由承租人使用，承租人有义务合理和适宜地保护租赁物，并对由于承租人自己的过失或疏忽或由承租人可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物的灭失或损害负有赔偿义务。
3、在设备到达厂房_________个月内，出租人要派出_________名技术员到_________指导所租设备的安装，然后培训承租人的技术员和工人，使他们能达到掌握有关操作、修理和保养所租设备的技术。在这种情况下，承租人同意付给每人月薪_________元；其他一切费用则由出租人承担。
4、为了保证租赁物的正常使用和运转，承租人负责对租赁物按技术要求进行正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由承租人自付。租期内，租赁物无论发生任何属于制造或使用的事故均由承租人负责解决，承租人不能因此而免除向出租人支付租金的义务。
5、出租人有权对租赁物的使用情况进行检查，承租人应为出租人的工作提供方便。租期内，承租人每半年应向出租人提供承租人的财务报表，并向出租人报告经营情况。
6、出租人应按优惠价格向承租人提供原料、燃料和部件。
7、租期内，承租人不得以任何形式明示或暗示其对租赁物具有所有权和处分权，如承租人在此期间由于债务纠纷或依法破产，承租人应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物不具有所有权，亦不得以租赁物充做诉讼保金或抵偿债务，同时必须及时报告出租人。
8、租赁期满后，本合同租赁物的处理：
a、留购：出租人同意按合同附表所列的留购货价将租赁物售与承租人。留购货价同最后一期租金一并支付。全部实际租金和留购货价以及出现合同第三条的情况（如有时）增加的税款、利息或延付利息和罚款利息付清后，出租人将租赁物的所有权转移给承租人。
b、续租：出租人同意承租人对合同的租赁物进行续租，其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由双方在合同期满前三个月内协商确定，并另订续租合同。
（注：留购或续租任择一种，双方确定一种后，另一种在合同中无任何法律效力。）
第十条出租人权利义务
1、出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。
2、租赁物不符合约定或者不符合使用目的的`，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。
3、出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。
4、承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。
5、租赁期间届满，对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归出租人。
6、在承租人破产时，出租人可以将租赁物收回；也可以申请受理破产案件的法院拍卖租赁物，将拍卖所得款用以清偿承租人所欠出租人的债务。
7、出租人在参加承租人破产清偿后，其债权未能全部受偿的，可就不足部分向保证人追偿。
8、出租人决定不参加承租人破产程序的，应及时通知承租人的保证人，保证人可以就保证债务的数额申报债权参加破产分配。
9、因租赁物的质量、数量等问题对卖方索赔，如出租人无过错，不影响出租人向承租人行使收取租金的权利。
第十一条承租人权利义务
1、承租人应当妥善保管、使用租赁物。
2、承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
3、承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
4、当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。
5、承租人不得与卖方恶意串通，骗取出租人资金。
第十二条违约责任
1、如出租人未能履行本合同所规定的义务造成卖主逾期交付租赁物，出租人购买租赁所支付款项在逾期期间所发生的利息由出租人承担。
2、如承租人不支付租金或违反本合同其他条款，出租人有权要求承租人即时付清租金和其他费用，或收回租赁物自行处置，所得款项抵作承租人应付租金及迟延利息，不足部分应由承租人赔偿。虽然出租人采取前述措施，并不因之免除本合同规定的承租人其他义务。
3、因承租人的过错造成合同无效，出租人不要求返还租赁物的，租赁物可以不予返还，但承租人应赔偿因其过错给出租人造成的损失；
4、因出租人的过错造成合同无效，承租人要求退还租赁物的，可以退还租赁物，如有损失，出租人应赔偿相应损失；
5、因出租人和承租人的共同过错造成合同无效的，可以返还租赁物，并根据过错大小各自承担相应的损失和赔偿责任。
6、在融资租赁合同有效期间内，出租人非法干预承租人对租赁物的正常使用或者擅自取回租赁物，而造成承租人损失的，出租人应承担赔偿责任。
7、在租赁合同履行完毕之前，承租人未经出租人同意，将租赁物进行抵押、转让、转租或投资入股，其行为无效，出租人有权收回租赁物，并要求承租人赔偿损失。因承租人的无效行为给第三人造成损失的，第三人有权要求承租人赔偿。
第十三条出租人权利的转让和抵押
本合同期内，出租人有权将本合同赋与出租人全部或部分权利转让给第三者，或提供租赁物作为抵押，但不得影响承租人在本合同项下的权利和义务。
第十四条租赁物所有权的转移
承租人向出租人付清全部租金及其他款项，并再向出租人支付租赁物的残值_________元（人民币）后，由出租人向承租人出据租赁物所有权转移证明书，租赁物的所有权即转归承租人所有。
第十五条声明及保证
出租人：
1、出租人为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、出租人签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出租人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、出租人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是出租人的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
承租人：
1、承租人为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、承租人签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对承租人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、承租人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是承租人的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十六条保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十七条不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十八条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十九条争议的处理
1、本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
a、提交_________仲裁委员会仲裁；
b、依法向人民法院起诉。
第二十条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第二十一条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十二条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同用中、英两种文字写成，两者具有同等效力。正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。出租人（盖章）：_________
承租人（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________担保人（盖章）：_________
法定代表人（签字）：__________________年____月____日
_________年____月____日签订地点：_________
签订地点：_________
合同租赁协议篇5
根据双方合作意向，乙方向甲方提供电脑及网络安全工程师租赁服务，处理甲方计算机及网络系统运行的安全问题。
一、甲方的权利和义务
1.享受全面周到的“网管及计算机维修”服务。
2.享受网络工程师分散或集中服务的服务形式。
3.享受乙方网管工程师，每两周一次的全面检修保养。
4.全面检修保养：
逐一检查单台电脑及服务器操作系统是否正常运行;
互联网与局域网是否畅通无阻，以及其他网络设备是否正常连接、工作;
如发现问题，在不影响甲方正常工作的前提下，在最短的时间内排除故障。
5.享受24小时的“网管及计算机维修”的免费咨询服务，咨询热线：_________。
6.享受合同期内免费提供最少_________小时的电脑知识培训。
7.在乙方实施服务过程中，甲方应积极协助乙方工作，避免服务中断。
8.为保证问题在救援过程中能够快速、及时、准确，在乙方工程师出发前往现场前，甲方有义务准确描述现场情况，并回答乙方工程师所提问题。
9.出现不可抗因素阻碍合作业务顺利进行时，双方应以相互理解的态度探讨如何解决问题。
二、乙方的权利和义务
1.此协议生效后，乙方应保证甲方所投保服务的_________台服务器、_________台交换机、_________路由器、_________台电脑及其他共享网络设备的正常运行。协助电脑附属设备的连接与运行。并在甲方网络或单机电脑出现故障并报警后，在国家规定的工作时间内，不超过_________小时立即上门，维修的标准达到正常使用。
2.免费电话咨询，_________小时提供紧急上门服务的次数不超过_________次/年，以紧急救援结束后乙方签字确认为准。
三、乙方服务内容
1.硬件服务：
乙方保证甲方所投年保的电脑主机(主板、硬盘、光驱、板卡等)、显示器，外设(打印机、扫描仪)、网络设备的维护、维修，保证硬件设备正常运转。
注：如发现硬件损坏，乙方负责硬件维修，对无法维修的硬件，由乙方提出配件的规格、型号和报价，可以由甲方自行采购，也可以由乙方代为您采购(以不高于市场价格为准)。
2.网络治理与软件安全服务
A.为每台电脑、外设等建立资料档案及系统驱动档案;
B.硬件维修、维护;
C.软件安装、调试;
D.病毒防护及网络安全;
E.网络规划、设计、安装、维护;
F.信息数据恢复、备份;
G.技术咨询，免费电脑培训;
H.数据整理;
I.密码治理;
J.定期系统优化;
K.系统美化、系统速度优化、系统高级优化、灾难抢救恢复;
3.对于上述内容中为未涉及的业务内容，双方协商后重新议定。
四、报价标准
10台或以下：_________元/月
11～20台：_________元/月
21～30台：_________元/月
31～40台：_________元/月
41～50台：_________元/月
50台以上：面议
五、协议付费
1.收费标准：人民币_________元/月。
2.付费形式：在此协议正式生效日起_________日内，甲方向乙方支付人民币_________元，余款_________个月内一次付清。
六、保密条款
甲方应答应乙方在维护和救助工作需要的情况下，查看硬盘或其他储存设备中的相关信息。对于甲方的信息乙方应保证该信息的保密性，如因乙方工作疏忽或蓄意将甲方机密文件或资料丢失、泄露，乙方将承担一切法律责任和经济损失。
七、责任条款
1.网管主要服务范围是：保证单台电脑操作系统正常运行;互联网与局域网畅通无阻，而其他应用软件不在服务范围之内，但应尽力给予甲方提供技术指导。
2.由于乙方服务人员工作失误，导致甲方硬件损坏或数据丢失，由乙方负责赔偿。
3.考虑计算机软件、病毒等不确定因素，乙方有义务提醒甲方将重要数据实时备份，但无法承担由此协议引发的其他责任，包括数据丢失、商业损失、民事侵权或其他永久性损失，以及由此协议引起的偶发性、后继性和间接性损失。
4.不可预计的情况，像由于政策原因或自然灾难如洪水、火灾、罢工等原因双方再协商而定本协议条款的具体内容。
八、争端条款
甲、乙双方有义务完成此协议所规定的各项内容，假如发生争议，双方应本着平等、互谅的精神友好协商解决。假如协商不成，双方同意通过法律途径解决，双方一致同意_________为法律仲裁地。
九、协议生效
此合同一式两份，甲乙双方各执一份;具有同等法律效力。
生效日为_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
合同租赁协议篇6
甲方：轩辕跆拳道俱乐部
乙方：
经甲。乙双方友好协商，认真分析，达成以下协议：
一：甲方为乙方提供街舞训练教室一间，面积75平方米，设为街舞训练区域，由乙方作为教学场地使用，由乙方负责管理：不得做为他用，不得转租。
二：乙方的照明用电和其他用电，由乙方另设其他电区。电表。所产生费用由乙方负责。
三：街舞教室内外卫生由乙方负责，每天保持清洁。
四：乙方的营业时间不得超过晚上21：30。
五：甲，乙双方管理人员和顾客都应遵守俱乐部的各项管理规章制度，确保文明。安全。信誉。卫生。纪律的执行。
六：乙方每月10号向甲方缴纳场地费，电费，场地费每月1000元。
七：乙方向甲方缴纳物品保证押金1000元，如损坏俱乐部物品，乙方应照价赔偿。
八：乙方独立经营，所有工商，税务，安全，消防等问题由乙方独立承担，与甲方无关。
九：合同有效期为半年，在同等条件下，第二期乙方享有优先承租权。
十：乙方不再承租场地，至少提前30天通知甲方，否则造成损失由乙方承担。
十一：场地使用期间，如商厦拍卖等问题，乙方无条件搬出，甲方不承担责任。
甲方：乙方：
年月日年月日
注：本协议一式两份，双方各执一份。
合同租赁协议篇7
出租方： （以下简称甲方）
身份证号：
承租方： （以下简称乙方）
身份证号：
根据中华人民共和国有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿的房屋栋间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修及设备＿＿＿____，及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：
1、房屋结构为________，副房结构为：____________
2、房屋权属证号：_____________土地使用证号：___________________
3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二
第二条租赁期限
租赁期共年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和定金。
甲乙双方议定
年 月 日至 年 月 日的每年的租金为人民币 万元整（￥ ）。年月日至年月日年租金为人民币元整（￥）。 年 月 日至 年月日年租金为人民币 元整（￥ ）。 年 月 日至 年 月 日年租金为人民币 元整（￥ ）。乙方在月日交纳给甲方定金 元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
第四条交付房屋。
甲方应于 年 月 日之前将该房屋交付给乙方装修使用。
第五条租赁期间的房屋修缮和装饰
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自 年 月 日至 年 月 日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。
第六条甲乙双方权利义务：
（一）甲方权利及义务：
1、甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，二》所列项目相符：
2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力；
（二）乙方权利义务：
l、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：
3、应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。
第七条租赁期满：
租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。
第八条违约责任：
（一）乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
1、擅自将承租的房屋转租的；
2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金的；
3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
4、利用承租房屋进行违法活动的；
5、故意损坏承租房屋的；
6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方承担：
1、擅自变更租金的；
2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币 元整。
3、房屋权属出现纠纷的；
4、房屋主体结构损坏，不能再使用的；
5、未经有关部门验收或验收不合格的。
6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币 元整。
7、甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方 元。
8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
第九条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第十条合同终止：
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍然有效。若出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执1份；
出租方：（盖章） 承租方：（盖章）
法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）
合同有效期限：至 年 月 日
合同租赁协议篇8
合同号：______________
甲方：____________乙方：____________
地址：____________地址：____________
电话：____________电话：____________
联系人：____________联系人：____________
甲、乙双方同意按照下列条款和条件，从甲方租赁下列设备并履行合同。
注：实际读数及安装日期由双方确认。
一、合同期限
本合同的期限自双方签字之日起生效。
合同期限：自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止
二、合同范围
1、上述设备应在合同期限内由甲方提供，并在合同期内免费提供保修。
2、在合同期内，甲方将提供免费送货上门，以表格形式要求正常运行机器零部件及耗材(硒鼓、鼓轮等)，但不包括纸张、订书钉等媒体。
三、履行合约之条件
1、本合同的有效期应符合下列条件：
乙方应及时支付本合同项下的应付金额;
乙方应保证现场稳压供电，确保良好的接地;
乙方不得更改设备安装的`读数表;
2、甲方承担责任
甲方对机器正常使用所造成的损坏负责。
设备备件的正常损耗，甲方负责提供。
甲方应对乙方设备进行测试，并提出合理化建议
甲方应书面通知乙方设备运行的关键点，以便乙方正确使用。
3、乙方应负以下责任：
设备损失将按市场价格补偿。
人为损坏造成损坏，按损坏部位的市场价格，经双方确认后赔偿。
使用非甲方设备造成的损失，应按损坏部分的市场价格予以补偿。
在电源插头和使用环境(如电压，灰尘等)造成的损失的市场价格的损失部分，双方确认后赔偿。
四、合同价格
租金：
每月租金以及超出部分费用
当月的复印量，在___张内，租金是___元/月。不足____________张按____________张收费。超出部分按___元/张收费。
金按复印抄表计费
月复印量在____________张以上，按抄表数每张____________元收费。
2、押金乙方应支付____押金，押金在合同终止后予以退还。
五、付款方式
月底，甲方将以“月读数报告”为依据，对每台机器进行检查和记录，计算每月正常复印件的数量，每月5日检查上月正常复印费。乙方应在收到甲方开具的发票或发票后10个工作日内汇至甲方应收账款。
六、服务方式
甲方应在平均一个工作日内接到乙方的电话后，将服务人员送到现场提供服务。
七、合同的解除和变更
乙方应在合同期满前一个月内归还租金。如乙方未提出异议，合同自动顺延一年。
甲方：____________
乙方：____________
签于：____________
合同租赁协议篇9
出租方(以下简称甲方)：_________________________
承租方(以下简称乙方)：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条甲方将位市房一间，租赁给乙方经营餐饮服务。租赁期限自年月日起至年月日止。该房屋租金为人民币元整，乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。
第二条在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。
第三条乙方不得随意改变房屋结构及设施，如需改变房屋的.内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除甲、乙双方另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第四条租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第五条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租房屋转租的;2.擅自将承租房屋转让、转借他人;3.擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.利用承租房屋进行违法活动的;5.故意损坏承租房屋的。
第六条本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签字)：____________________乙方(签字)：____________________
签订日期：年月日
合同租赁协议篇10
出租方（甲方）__________身份证号。__________
承租人（乙方）__________身份证号____________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本信息
甲方将拥有____________________的所有权
第二条：租赁期限
租赁期限共__________个月，甲方将于__________年___月___日将租赁房屋交付给乙方
第三条：租金
这个月的房租是人民币__________元_________在每月/季/年开始的______天内，乙方应向甲方支付月/季/年租金。
第四条：支付租金的期限
乙方应自本合同生效之日起____日内将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明。
租赁期内，乙方居住产生的水、电、暖、气、电话、物业等费用由乙方承担。租赁结束时，乙方应支付结算费用。
第六条：房屋维修责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，应先征得甲方同意，并承担装修和改造费用。租赁结束时，乙方应恢复房屋及设施的原状。
第七条：租赁期满。
租赁期满后，乙方要求继续租赁的，必须提前____个月向甲方提出，甲方将在收到乙方要求后____天内给予答复。同意继续租赁的，续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。
第八条：合同的提前终止
租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前_____个月书面通知对方，双方协商后签订解除合同。在终止合同签订之前，本合同仍然有效。
甲方因不可抗力不得不终止合同时，一般应提前______个月书面通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。
第九条：违约责任
租赁期内，任何一方违反本合同规定，应视情节轻重，向对方支付年租金的______%作为违约金。如乙方逾期支付租金，甲方有权每逾期一天向乙方收取月租金____%的滞纳金。
第十条本合同共页，双方各执份，具有同等效力。
甲方（签字）：________乙方（签字）：________
电话号码：________________电话号码：___________________
日期：____________________
合同租赁协议篇11
出租方：(以下简称甲方)
授权经办人：
承租方(法人/自然人)：(以下简称乙方)联系电话：承租人证照号码或自然人身份证号码：联系电话：
甲方经娄底市鸿星房地产开发有限公司(一栋1、2、3楼，二栋1、2、3楼、B塔楼4、5、6层、三栋、四栋、五栋所有物业)的业主授权，有权出租合同项下的场地,享有合同的权利并承担合同的义务;同时，经娄底市鸿星物业服务有限公司授权，有权签订本合同中有关物业管理方面内容的条款。
根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，秉着平等、互利、互惠的原则，经双方协商，特签订本租赁合同。
第一条：租赁物的位置和面积
1、本合同所述的租赁物业位于娄底市月塘街和檀香路交汇处鸿星·新天地，具体租赁场地为(具体详见位置附图)。
2、该租赁物业计租(费)面积为平方米(该面积为建筑面积，该场地的套内实际使用面积小于计租面积)。
第二条：租期
1、租期为年，共计个月，即从年月日至年月日止。租期从甲方将所租赁物业交付给乙方除去装修期的第一天算起(含免租期)。
2、装修期和免租优惠期：为支持乙方的经营，甲方同意给予乙方装修期个月
和免租优惠期个月。装修期和免租优惠期从甲方将所租赁物业交付给乙方之日算起。
3、交付日期为年月日。如推迟交付，租期相应顺延。
第三条：租金、物业管理费和其它费用及支付方式(本合同内的租金与费用为不含税价，乙方如需税票则自行负责税费)。
1、租金为元/平方米(不含水、电、物业管理费及其他所有税费)。免租期个月，租金年递增为%;具体起租时间从甲方将所租赁物业交给乙方除去装修期的第一天算起。
①第一年从年月日起至年月日止。
月租金为元/㎡。
②第二年从年月日起至年月日止。
月租金元/㎡。
③第三年从年月日起至年月日止。
月租金为元/㎡。
④第四年从年月日起至年月日止。
月租金为元/㎡。
⑤第五年从年月日起至年月日止。
月租金为元/㎡。
2、租金缴付形式：乙方使用物业的原则是先付租金后使用，按季度支付。首次缴付时间为年月日前，其余租金缴付按缴付周期提前一个月缴付下次的租金。租金不能按时缴付的，每天按拖欠租金的5‰收取滞纳金，超过一个月未缴付的，甲方有权终止其租赁合同期。
3、免租期乙方须支付除租金外的物业管理费及水、电、煤气等其他费用。若因乙方违约导致合同被终止，则乙方不享有免租期(含装修期)的优惠，乙方需按合同规定的首月租金标准向甲方补缴免租期的租金。
4、物业管理费为元/平方米，按季度收取。在所租赁物业交给乙方时，乙方须交第一次物业管理费，下次物业管理费须在前次物业管理费期满的7日之前交付给甲方，否则，每逾期一天，按每日5‰收取滞纳金。
5、水费、电费、燃气费及其他费用
①在合同有效期内，乙方租赁物业之水费、电费、燃气费、环卫费及其它乙方按规定要交纳的费用必须无条件承担，不得拖欠。如催交，乙方拒不按时交纳，甲方有权作清退处理。
②水、电、燃气按政府有关部门规定的标准计费，在此基础上收取8%的管理费和损耗，不再增加其它费用。
③上述费用按月交纳，乙方必须在甲方指定的日期内一次交清，如有拖欠，每逾期一天，按所欠款项的5‰收取滞纳金。
④其它费用：其他费用包括但不限于工商管理费、税金、本体维修基金、垃圾处理费等费用由乙方根据政府及法律规定承担。
第四条：履约保证金
1、乙方须在合同签订之日向甲方交纳租赁保证金为6个月租金和，保证金不计利息。
2、如因乙方违规违约须在保证金中扣款，乙方需在被扣款后三天内补足保证金金额。否则，甲方有权无条件清退乙方，终止本合同。
3、本合同期满，乙方无违约行为并缴清全部费用，所租赁物业完好无损，乙方在搬出后七日内，凭甲方开具的收据，甲方将收取的保证金退还乙方。
第五条：入驻与装修
1、乙方的进场装修须提前3个工作日提交设计方案，经甲方审核同意、办理进场施工许可证后方可进场施工，乙方装修过程中必须遵守甲方制定的《装修管理规定》。
2、乙方承诺对装修设计文件符合设计、消防及其他国家有关规定的要求，并自行承担全部责任。
3、乙方的装饰装修中不得破坏该场地主体结构和甲方已完成的公共区域装修。在装修过程中服从甲方、物业服务公司及相关政府部门的管理、并按照甲方的规定缴纳因装修而发生的收费项目，包括但不限于装修押金、垃圾清运费。
4、装修期间，乙方应接受甲方的管理和监督。如对公共设施或第三者造成损坏，乙方须赔偿甲方及第三者的经济和财物损失。
5、对乙方所租赁的物业甲方保证水、电、燃气到户，但乙方须自行负责从配电箱、供水总表到各区域的电源线路和水管。
第六条：招牌和广告
1、乙方的招牌和广告的设置事宜必须向甲方提交相关设计方案，经甲方审定后方可设置，其认定不代表职能部门的认可，严格遵守甲方和物业服务公司的，并交纳相关费用。
2、对于乙方违反城市管理和其他相关法律、法规之规定或未经甲方的同意而设置招牌和广告，或者乙方拒绝对出现毁损或渗漏现象的招牌、广告予以维修或更换的，则甲方有权直接予以拆除，并完成相关的墙面等的复原工作，因此而发生的费用或损失均由乙方承担。
3、为了整体宣传鸿星·新天地的需要，乙方同意甲方或物业服务公司无偿使用其名称、商标、商号、标识等;如乙方需使用甲方、物业服务公司的名称、商标、商号、标识等，应事先取得甲方或物业服务公司的书面同意。
第七条：停车管理
鸿星·新天地的停车位(包括机动车位和非机动车位)的使用及收费标准应当根据甲方或物业服务公司的相关规定执行。
第八条：紧急状态和场地维修
1、发生紧急状态时，甲方或物业服务公司可以在不通知乙方的情况下，自行决定中断对该场地的水、电、燃气等能源供应或停止空调、电梯等设施设备的运行。但事后应当通过适当途径尽快通知乙方，并作出说明。
2、因紧急状态或者公用事业部门或者有关政府部门的要求、命令而导致该场地的水、电、燃气等能源供应中断或空调、电梯等设施设备停止运行的，甲方、物业服务公司不承担任何责任。
3、因处置紧急状态而造成该场地及相关设施设备受到损害或其他财产损失的(无论是因为甲方、物业服务公司或相关政府部门工作人员的行为)，其中凡属于乙方的货物、设备等，均由乙方自行承担。
4、在租赁期间，乙方承担所租赁物业的维修义务。租赁物业出现漏水现象时，乙方应当及时采取有效措施解决漏水问题，并防止财产损失的发生。如漏水问题乙方无法自行解决，乙方应当在第一时间向甲方报告，甲方有义务协助乙方处理。由于漏水引起的财产损失甲方不负赔偿责任。
第九条：乙方在租赁期限的照管责任
1、自进场日后，未经甲方、物业服务公司书面同意，乙方不得擅自改变或损坏该场地的场地结构、外墙部分、门头以及甲方提供的任何设施设备(包括专用设施设备和共用设施设备)。
2、对于设置或通过该场地的设施设备，乙方应当给予充分的注意和保护。
3、乙方在该场地内从事经营活动时，应当遵守中国包括环境保护、卫生、防疫、文化、治安、消防管理在内的各项法律规定，自行负责该场地内物品的安全保卫工作，并承担因此而产生的一切费用支出和责任。
4、乙方保证在经营范围内正常合理的使用该场地及其设施设备，不得放置任何超过该场地设计荷载的物品;不得采取任何可能导致甲方的保险赔偿额减少、取消或保险费用增加的行为;不得采取任何可能导致不合理的缩短该场地建筑物及设施设备使用期限的行为。
5、乙方保证不从事任何可能阻碍、影响相邻区域内甲方或其他业主、承租人合法权利的行为或其他不合理的干涉、扰乱甲方或其他业主、承租人正常经营的行为。如乙方的经营产生特殊气味(包括油烟，以下同)或者噪音干扰，乙方应当采取有效的措施加以防止。若乙方经营过程中产生的特殊气味或者噪音干扰严重妨碍周边商户和公共环境，经环保部门测定后，由此产生的任何损失由乙方承担，且甲方有权单方解除合同，甲方、物业服务公司不承担任何赔偿或补偿责任。
6、对于因乙方原因导致的水、烟、燃气等相关物质外泄或因乙方原因导致火灾、爆炸等危害公共安全的事件发生或乙方有不良经营行为的，则乙方应当对甲方及第三方因此而蒙受的损失给予赔偿，包括人身损害和财产损害。本款内所述乙方的责任也适用于乙方的工作人员、乙方的顾客、乙方的访客或其他与乙方相关的人员，并由乙方承担连带赔偿责任。
7、因第三方原因导致乙方的货物或其他财产发生损害或导致乙方蒙受损失的，由乙方自行向第三方索赔，甲方、物业服务公司不承担任何赔偿或补偿责任。
8、乙方通过转租、合作、对外承包经营等任何方式允许第三方在该场地内经营的，则因该等第三方之行为而导致甲方、物业服务公司任何损失的，乙方均应当承担连带赔偿责任。
第十条：乙方的进一步保证
1、为维护鸿星·新天地良好的形象和整体利益，乙方应当遵守甲方制定的娄底市鸿星·新天地整体营业规定，不得擅自提前或延迟开、闭店。否则视为乙方违约，甲方有权按《商户手册》的相关规定进行处罚并在履约保证金内扣除相关金额;甲方有权按实际情况调整营业时间，乙方必须遵守，不得异议。
2、乙方应当办齐经营相关的各类证照(复印件提交甲方备案)，遵守甲方制订的娄底市鸿星·新天地统一经营管理规章制度(包括《商户手册》等)，并保证其经营行为不损害其他商户及甲方、物业服务公司的利益。
3、乙方因服务态度、商品价格或商品质量问题被社会新闻媒体曝光，每曝光一次，处以20--元罚款，甲方有权要求乙方停业整顿，情节严重的，甲方有权单方解除合同，由乙方承担导致合同终止的违约责任，除罚款外，甲方、物业服务公司有权追偿由此造成的超出违约金部分一切经济损失。
4、未经甲方、物业服务公司书面同意，乙方不得擅自改变该场地相关设施(包括但不限于楼道、通道、大门、走廊、设备用房)的设计用途，亦不得采用封堵或阻挡等任何方式妨碍其实现设计用途。
5、未经甲方许可，乙方不得擅自停止经营或超范围经营，否则甲方有权终止合同。
6、乙方确认，甲方、物业服务公司接受乙方的租赁费、物业管理费或其它费用，不视作甲方、物业服务公司放弃其向乙方追究因乙方违反合同项下乙方须遵守及履行的任何规定而须承担的`责任的权利。
7、乙方保证其代理人、工作人员、建筑安装或装修人员在鸿星·新天地内遵守国家、地方及物业服务公司有关的消防管理规定(包括但不限于：不得私自使用明火、危险品、易燃物、吸烟、电加热器等)，否则由此产生任何问题均由乙方直接处理和承担责任。
8、乙方违反了上述各项保证内容之一的，均构成对甲方的违约。甲方可依合同的约定和法律的规定，追究乙方的违约责任，直至解除合同。
第十一条：甲方的保证和责任
1、甲方保证有权按合同条款将场地出租给乙方使用。甲方应向乙方提供为申请办理商业经营证照所必要的文件。
2、甲方、物业服务公司应对乙方办理经营、设计、装修所需的或可能发生的环保、通讯、消防、卫生及其国家规定的申请报批手续给予必要的协助。
3、该场地内的各种甲方提供的设施、设备出现故障，甲方或物业服务公司应在接到乙方维修通知三日内进行维修，若该场地的损坏或故障直接影响到乙方的营运，甲方或物业服务公司须在接到乙方维修通知一日内进行维修。甲方或物业服务公司对该场地及设施的定期维修保养应事先通知乙方，并征得乙方同意，并尽可能在双方认为合适的时间安排进行，以确保乙方的正常经营不受影响或干扰。
4、甲方已告知乙方，签署合同时该场地已设定抵押。如因抵押、债押、债权及其他第三方权利而导致乙方无法在租赁期限内合法使用该场地，则乙方有权终止合同。
5、甲方对在管理服务中获取的乙方销售数据等商业机密负有保密责任;因甲方非法泄露致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
第十二条：经营管理
1、乙方应服从甲方的统一管理。甲方根据鸿星·新天地经营发展需要，对其进行统一宣传推广时，乙方应无条件服从，并积极配合。因乙方的原因给甲方或第三方造成经济损失或不良影响，由乙方承担全部责任。
2、租赁期内(含租金期内)乙方必须按甲方规定保证正常经营，不得擅自停业或关门(日连续开门时间不足6小时)，如连续关门或停业三天以上(春节除外)，或一个月内累计关门或停业七天以上，甲方有权提前终止本租赁合同，要求乙方七日内搬迁出租赁物业，若乙方推迟搬迁，甲方有权对乙方租赁物业中的物业采取封存措施，并有权将该物业另行租赁他人经营，由此产生的一切经济损失由乙方承担。
3、乙方必须保证其经营行为的合法性，对其经营(商品、服务等)必须严格按国家法律、法规或行业规范进行，不得损害消费者利益。否则，由此引起的矛盾纠纷由乙方负责。
4、乙方不得在承租的商铺内贮存任何违禁品及危险物品如易燃、易爆、有毒及过量货物等。如因乙方的行为造成商铺及设备损毁的(包括故意或过失)，乙方除应负责修理及恢复原貌外，并应赔偿因此而给甲方及第三者所造成的经济损失。触犯刑律的，由司法部门追究刑事责任。
5、为确保市场安全，严禁使用电炉、电热水器或生明火取暖，严禁私接电源，甲方每发现一次按违约处理，乙方承担违约金20--元。经甲方发现三次以上者，可终止与乙方的合约。如因乙方违规操作引起火灾而造成财产损失，由乙方全额赔偿并承担法律责任。
6、乙方应自费办理与其有关的人身保险、财产保险和火灾保险，如乙方不办理，由此造成的一切损失由乙方承担。
7、乙方、物业管理公司有权对商铺作例行的安全检查并承担治安保卫工作。乙方必须派人担任安全消防负责人，具体负责治安防火等日常工作。
8、乙方必须保持商铺内的清洁卫生，严禁乱抛垃圾，并应按规定时间及地点清理垃圾。
9、未经甲方书面批准，乙方不得对该场地进行任何形式的转租、分租、合作经营或联营，否则视为严重违约，甲方有权提前解除合同，乙方应承担导致合同提前终止的违约责任。
10、合同期满，乙方未违约需继续承租时，在同等条件下有优先乙方义务，但列入改造、消防整改、经营项目调整等情况的物业，甲方无义务与乙方续签租赁合同。经改造调整后的物业乙方无优先承租权;
11、甲方有权将租赁给乙方的物业抵押办理融资业务，且乙方应无条件配合甲方融资所有需求，如因甲方经济纠纷原因导致合同终止，由此造成的乙方全部损失由甲方承担。
第十三条：违约责任
1、本合同签署后，如乙方未能在合同约定的期限内向甲方、物业服务公司足额支付履约保证金、物业服务费保证金或质量保证金或者首期租赁费的，5日后，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的，乙方应当向甲方支付相当于保证金金额的违约金。
2、合同项下进场日到来后，如乙方未进入该场地开始装饰装修，经甲方或物业公司通知仍未纠正的，则自进场日起，每延迟进场施工一日，乙方应当向甲方支付相当于第一个租约年日租赁费标准(不考虑租赁费优惠)的违约金;延迟超过15日的，甲方有权单方解除合同，乙方除应支付逾期进场施工违约金外，还应承担导致合同终止的违约责任;如甲方不解除合同，则除逾期进场施工违约金外，乙方应自免租期满后按照合同约定支付租赁费，无论届时是否开业。
3、乙方未能在开业日开业，每天还应向甲方支付日租赁费50%的逾期开业违约金，直至该场地正式开业经营之日为止。乙方逾期开业超过15日的，甲方有权解除合同。
4、合同因乙方违约而提前终止的，乙方所交保证金作为违约金归甲方所有。合同因甲方违约而提前终止的，甲方应当无息双倍返还合同项下的保证金。
5、乙方延迟缴纳合同项下租赁费或其他费用的，则每延迟一日，乙方应当向甲方或物业服务公司支付相当于欠费金额1‰的延迟履行违约金;延迟超过30日，甲方有权单方解除合同。
6、乙方延迟缴纳合同项下租赁费或其他费用累计超过3次的(含本数)，甲方有权单方解除合同。
7、乙方延迟缴纳合同项下租赁费、物业服务费、水电气或其他应付费用超过7日，经过甲方或物业服务公司书面催告，乙方仍不缴纳的，甲方或物业服务公司可以对该场地暂停部分或全部能源供应和物业管理服务，直至乙方履行相关付款义务为止。甲方或物业服务公司无需因此而向乙方或第三方承担任何责任。如甲方或物业服务公司因此受到第三方索赔的，甲方或物业服务公司有权向乙方追偿损失。
8、在乙方欠付租赁费、物业服务费、水电气或其他应付费用等款项期间，未经甲方书面同意，乙方不得将放置于该场地内的商品、货物或者其他物品转移出该场地。经甲方催告后，乙方仍不足额缴纳上述欠付费用的，甲方有权视情况对乙方的店面采取封店、锁门措施，不允许乙方开业经营，甲方采取封店、锁门措施所造成的损失全部由乙方承担。
9、由于乙方的违约行为(包括但不仅包括租赁费、物业服务费、水电气或其他应付费用等)，乙方擅自关门停业超过7日的，甲方有权将该场地内的商品、货物和装修清空，腾出场地另行使用，因此而造成的所有损失均由乙方承担。
10、除合同另有约定外，乙方违反合同有关约定或违反其在合同项下所作的进一步保证或者其他任何承诺的，甲方有权通知其限期改正;经甲方通知，乙方仍不改正的，乙方每日应当向甲方支付相当于届时月租赁费标准的10%的延迟履行违约金，直至乙方改正为止。在此种情况下，如乙方延迟履行超过15日，甲方有权单方解除合同。
11、因甲方原因导致乙方无法继续享有该场地的使用权的，则甲方应当在乙方发出书面通知后30日内作出相应改正的积极有效举措，直至完全改正;若经甲方改正，仍无法使乙方继续享有该场地使用权，在该期间内，乙方无须缴纳租赁费、物业服务费。
12、如双方在合同履行中出现争议，则应当按照合同项下争议解决办法予以处理。在按照争议解决办法处理期间，乙方仍应当继续履行合同项下各项缴费义务。
13、乙方妥善履行合同是甲方给予乙方免租装修期和免租优惠政策的前提。如乙方原因导致合同提前终止(包括乙方违约导致甲方解除合同的情形)，则乙方应在合同终止后7日内按第一个租约年的租赁费标准补交免租装修期和免租优惠政策的全部租赁费。
第十四条：续租
租赁期限届满前，如乙方需要续租，则最迟应当在租赁期限届满之日90日前按照甲方新的租赁政策及租赁费标准签署新的租赁合同或续租协议。逾期未能签署新的租赁合同或续租协议的，甲方有权将该场地另行处置。
第十五条：期满终止、返还
1、甲方同意在本《租赁合同》期满后或者提前终止后的一周内，由乙方按交付时的物业结构现状，并积极遵循来装去丢的原则进行交付返还(可移动的设施设备乙方可予以拆除并归乙方所有)，返还时双方签署物业返还单，乙方即履行物业的返还义务。
2、如果乙方未按前述约定期限交还物业，则视为乙方放弃物业内一切财物所有权，甲方有权腾空、收回物业，处理物业内财物，由此产生的损失和费用由乙方自行承担。乙方应赔偿由此导致甲方的全部损失。
3、在甲方按照前述约定收回物业前，乙方除仍应承担延迟期间物业租赁费、物业服务费、水电气或其他应付费用、滞纳金等，(滞纳金为每延迟一天按欠款的5‰加收滞纳金，从应付日至清偿实付日止)各项费用外，还应再向甲方支付双倍租金。
4、乙方在本合同终止时应付清所有应付甲方或物业管理公司及其他应付款项(含违约金、损害赔偿、罚款等)。
5、乙方在本合同终止时尚未付清所有应付甲方相关款项，甲方、物业服务公司有
权阻止乙方转移乙方在物业内的财物，因此造成乙方任何损失由乙方承担。
6、乙方未付清应付甲方相关款项超过七日的，均视为乙方自愿放弃其在物业内的财物所有权，甲方可委托拍卖、变卖乙方财物，以抵扣拍卖、变卖费用及所欠款项。因甲方采取上述措施而导致乙方财物受损、价值下降等不利后果的，由乙方自行承担。
7、乙方承租期间的一切债权债务与甲方无关，由乙方自行承担和处理。如因第三方向乙方主张权利造成甲方损失的，乙方应向甲方承担由此造成的全部损失。
第十六条：双方特别约定
1、甲方提请乙方在租赁期间主动到保险公司对自己的财产进行保险，如遇到意外造成经济损失甲方概不负责。
2、乙方自行更改和违章使用电器电路，人为损坏设备设施，甲方将终止本合同，所收各项费用归甲方，由此产生的后果由乙方承担。
3、在租赁期限内，如甲方出售该商铺，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方应在接到甲方有关该商铺出售条件后3日内做出答复，并在7日内与甲方达成相关协议，否则视为放弃优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方自行将物业现售(前提须保证本《租赁合同》的履行)，本《租赁合同》甲方相关权利和义务的履行自行转移至新的房屋所有权人，乙方须无条件同意甲方的更名。
4、乙方在租赁合同期内，不得将所租赁物业私自转让或转租给他人。乙方确须将其物业转让或转租他人，必须书面向甲方报告经甲方书面同意后方可办理转租或转让手续，否则，视为乙方违约，甲方有权终止合同。、
第十七条：不可抗力
双方特别约定，该场地因不可抗力遭到严重损坏，导致乙方无法继续经营的，双方应当就是否继续履行合同进行商议。如在不可抗力事件发生后60日内乙方既无法继续经营，双方也无法达成一致意见的，则任何一方均有权终止合同。合同因此而终止的，双方互不承担违约责任。
第十八条：争议的解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商进行解决，协商不成时，任何一方均可将争议提交租赁物业所在地人民法院裁决。
第十九条：通知(文件)送达
1、甲方和乙方按以下列明的姓名和地址发送相关通知和文件：
甲方地址：娄底市月塘街和檀香路交汇处鸿星·新天地1栋4楼
收件人：娄底市鸿星商业运营管理有限公司
联系电话：传真：邮政编码：
乙方地址：【必须填写】
收件人：【必须填写】
联系电话：传真：邮政编码：
2、上述地址为甲乙双方约定的有效送达地址。一方若改变上述联系方式，须及时以书面形式通知另一方。否则，一方有证据证明按照上述联系方式向对方发出的通知和文件，无论对方是否接收，五日后均视为已送达。
3、甲方发送给乙方的通知和文件可通过以下方式进行：专人手递方式特快专递方式电子邮件④手机短信。
第二十条：其他约定事项(此处手写条款处须加盖双方公章视为有效)。
第二十一条：本合同未尽事宜，一律按有关法律、法规的规定处理，或经双方协商后另行签订补充协议，补充协议与本合同均具有同等法律效力。
第二十二条：此合同签订地点为鸿星新天地。由娄底市鸿星房地产开发有限公司、娄底市鸿星物业服务有限公司全权委托甲方签署。
第二十三条：本合同一式四份，甲方持三份,乙方持一份。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
授权代表(签字)：授权代表(签字)：
________年_____月_____日________年_____月_____日
合同租赁协议篇12
甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)
乙方(承租人)：_________签名/盖章身份证号码：________(需本人填写)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。
一、甲方将______路_____号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。
二、租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币______元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写_______元整)。
四、房屋出租保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币______元整(小写：_____元人民币)。
2、保证金支付方式是以现金支付。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项
1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。
六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
七、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认.
7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为_______元整(人民币____元正)。
9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
八、房屋出租合同有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币______元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十一、补充协议_____________________。
十二、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到年底即年月日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_________签名/盖章(红印)
乙方：_________签名/盖章
联系电话：__________
合同租赁协议篇13
出租方（以下简称甲方）:___________
证件号码：___________
联系电话：___________
承租方（以下简称乙方）:___________
证件号码：___________
联系电话：___________
乙方自愿承租甲方__号房屋，为明确责任，保障租赁双方合法权益，经双方协商，同意签订本协议书。
一、乙方向甲方承租房屋，年租金__元，每年一次交清，先付后租，租赁时间年月日起至年月日止，共月，房屋面积平方，物业2.5元/平方。
二、乙方不得拖欠租金，乙方违约，赔偿甲方损失，甲方有权收回房屋。
乙方需在签订合同之日后一星期内付完第一年房租、物业费。
三、乙方承租起始日，承租期，水、电、物业费等由乙方承担，乙方应当年付清水、物业费，并预付__元房屋押金，预付元物业费押金给甲方，承租期满后，乙方需付清水电费后，甲方退还乙方押金。
四、乙方承租期不得更改房屋结构，并不得损坏设施，如有损坏，由乙方赔偿。
如乙方在承租期内发生意外与甲方无关。
五、乙方承租期转租，必须征得甲方同意，否则，一经发现，甲方可立即收回房屋，扣留押金。
六、在协议有效期内，无不可抗拒自然原因，因一方违约，违约方应向对方支付违约金元。
七、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
八、本合同一式二份，双方各执一份，协议自签订之日起生效。
甲方签字：___________
乙方签字：___________
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日