饭店合同协议

饭店合同协议（范本13篇）

协议的签订可以促进各方之间的合作，增强互信和信任关系，推动合作向更深层次发展。饭店合同协议要怎么写？接下来给大家带来饭店合同协议，方便大家学习。

饭店合同协议篇1

甲方：（出租方）身份证号码：

乙方：（出租方）身份证号码：

经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下合同。

一、甲方将位于___________________出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承担。

二、租期：自_________年____月____日至_________年____月____日止。

三、履约保证金。

签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币_______________元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。

四、房屋租金：

甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为_____________元，第三年度租金为_________________元。

五、租金交纳方式和时间

甲乙双方议定一、二年度为6个月交1次。第三年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前15日至30日为限。

六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。

1、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。

2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的

3、乙方转租给第三方使用的。

4、乙方不按期交纳租金的。

七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方承担，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。

八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的情况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。

九、乙方在经营期限内，所有税、费自行承担。

十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种处罚均由乙方自行承担。

十一、甲方的义务：

甲方协助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干涉乙方的正常经营。

十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的绝对优先权，甲方对续租租金根据市场行情做适当调整。

十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。

十四、如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。

十五、争议解决方式：

双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，如果不能协商解决，可请求仲裁机构仲裁。

十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。

十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租人（甲方）

承租人（乙方）

签约日期：年月日

饭店合同协议篇2

转让方（甲方）：身份证号：

顶让方（乙方）：身份证号：

房东（丙方）：身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于绵阳市石塘镇御南街10-1号10-2号(原为：星期天江湖菜)转让给乙方使用，建筑面积为120平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、星期天江湖菜现有装修、装饰、设备及里面所有物品等、全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方。不动产与动产的划分是限于不影响房屋整体结构的情况下。

三、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写

元，上述费用已包括甲方交给丙方的押金、及房租（2012年3月1日至2013年2月28

日）甲方不得再向乙方索取任何其他费用.

四、该店面的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，甲方应协助乙方办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，

六、若政府下令拆迁该店铺、政府赔偿与本店铺装修装饰有关的补偿归乙方所有。

七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

八、注明：上述第二条、所包括的设备、物品等应由甲方出示明细单

甲方签字：乙方签字：丙方签字：

日期：日期：日期：

饭店合同协议篇3

转让方(甲方)：身份证号：

受让方(乙方)：身份证号：

房东(丙方)：身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于的饭馆(原名)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该饭馆房屋产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，(年租/月租)为元人民币。饭馆交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，自年月日起交纳房屋租金及该合同约定的其他费用。

三、饭店现有装修、装饰、所有设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。

四、乙方一次性向甲方支付转让费共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方的房屋租金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

五、营业执照、卫生许可证事项。

六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

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饭店合同协议篇4

甲方(出让方)：

乙方(受让方)：

经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就______饭店整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。

第一条：甲方自愿将座落在的______饭店转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。

第二条：乙方一次性支付甲方转租款及相关设施转让款人民币元整。

第三条：乙方支付款项由______饭店负责人收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款。

第四条：______饭店承租权的转让应取得出租方的同意后，该合同项下之承租权转让方为有效。

第五条：乙方在支付______饭店转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式取得______饭店承租权及相关设施的所有权和使用权。

____饭店整体转让后，乙方应继续履行原______饭店与出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需提前终止或变更原袁大头饭店与出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议。

____饭店整体转让后，甲、乙双方承担的所有交纳税费和相关证件的登记工本费由乙方承担。

第六条：____饭店整体转让前的债权债务由甲方享有和承担，乙方在获得______饭店整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。

第七条：乙方在获得____饭店整体转让权益后，乙方在______饭店原址不得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任。

第八条：违约责任

乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方承担转让总价款每日万分之一的违约责任;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担转让总价款每日万分之一的违约责任。

除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将按照《合同法》规定执行，或者到人民法院提起诉讼。

第九条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份。

第十条：本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

年月日年月日

饭店合同协议篇5

甲方：______________________

地址：__邮码：__电话：__________________________

法定代表人或委托代表人：__________职务：__________________________

乙方：______________________

所在学校及院系：______________________

所在专业年级：______________________

性别：__年龄：__________________________

学生证号码：__________________

根据中华人民共和国有关法律之规定，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

一、实习合同期限

第一条本合同生效日期____年____月____日，本合同于________终止。

实习期为____年____月____日至____年____月____日。

二、实习内容

第二条甲方应该在乙方实习期间，为乙方指派一到两名实习指导老师，负责指导乙方进行实习。

甲方指派________为乙方指导老师，指导乙方在实习期间的工作。

第三条乙方在实习期间，应该听从指导老师的安排，认真完成指定的任务。

乙方在实习期间，应该虚心学习，发扬艰苦奋斗、吃苦耐劳的精神，展现浙大学子风貌。

乙方同意根据双方协商，在________岗位进行实习。

三、实习期间的劳动保护和劳动条件

第四条甲方安排乙方进行实习，每日工作时间不超过8小时，平均每周不超过40小时。甲方保证乙方周至少休息两日，甲方由于工作需要，经与和乙方协商后可以延长乙方时间，一般每日不得超1小时。

第五条甲方为乙方在实习期间提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。

甲方(盖章)：______________乙方(签字)：______________

联系人：______________乙方家长(签字)：______________

联系电话：______________联系电话：______________

饭店合同协议篇6

甲方(出让方)乙方(承接方)

姓名：姓名：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

经甲乙双方自愿、平等友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，签定本合同双方共同遵守执行。本合同一式两份。

合同协议如下：

甲方自愿将现于长风街体育路口西北角营业中的火锅店转让给乙方，饭店名字，经双方协商转让总价为人民币不包含(三个月房租)房租为

至转让即日起，甲方协助乙方办理过户手续，办理费用由乙方承担。

乙方从年月日开始接手，从接手即日起饭店所生发任何问题与甲方无关，甲方不承担任何责任。

从转让即日起甲方负责付清在乙方接手前的'的所有费用(包括水、电、房费)

今年房租到期乙方和房东协商费用，甲方不参与。

以上几条，甲乙双方如有违约，违约由责任方承担，违约金为拾万元整。

甲方：乙方：

年月日

饭店合同协议篇7

甲方(出让方)：

乙方(受让方)：

经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就______饭店整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。

第一条：甲方自愿将座落在的______饭店转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。

第二条：乙方一次性支付甲方转租款及相关设施转让款人民币元整。

第三条：乙方支付款项由______饭店负责人收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款。

第四条：______饭店承租权的转让应取得出租方的同意后，该合同项下之承租权转让方为有效。

第五条：乙方在支付______饭店转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式取得______饭店承租权及相关设施的所有权和使用权。

____饭店整体转让后，乙方应继续履行原______饭店与出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需提前终止或变更原袁大头饭店与出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议。

____饭店整体转让后，甲、乙双方承担的所有交纳税费和相关证件的登记工本费由乙方承担。

第六条：____饭店整体转让前的债权债务由甲方享有和承担，乙方在获得______饭店整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。

第七条：乙方在获得____饭店整体转让权益后，乙方在______饭店原址不得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任。

第八条：违约责任

乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方承担转让总价款每日万分之一的违约责任;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担转让总价款每日万分之一的违约责任。

除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将按照《合同法》规定执行，或者到人民法院提起诉讼。

第九条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份。

第十条：本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

年月日年月日

饭店合同协议篇8

转让方(甲方)：身份证号：

受让方(乙方)：身份证号：

房东(丙方)：身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于的饭馆(原名)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该饭馆房屋产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，(年租/月租)为元人民币。饭馆交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，自年月日起交纳房屋租金及该合同约定的其他费用。

三、饭店现有装修、装饰、所有设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。

四、乙方一次性向甲方支付转让费共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方的房屋租金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

五、营业执照、卫生许可证事项。

六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

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饭店合同协议篇9

转让方（甲方）：身份证号：

顶让方（乙方）：身份证号：

房东（丙方）：身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于绵阳市石塘镇御南街10-1号10-2号(原为：星期天江湖菜)转让给乙方使用，建筑面积为120平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、星期天江湖菜现有装修、装饰、设备及里面所有物品等、全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方。不动产与动产的划分是限于不影响房屋整体结构的情况下。

三、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写

元，上述费用已包括甲方交给丙方的押金、及房租（2012年3月1日至2013年2月28

日）甲方不得再向乙方索取任何其他费用.

四、该店面的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，甲方应协助乙方办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，

六、若政府下令拆迁该店铺、政府赔偿与本店铺装修装饰有关的补偿归乙方所有。

七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

八、注明：上述第二条、所包括的设备、物品等应由甲方出示明细单

甲方签字：乙方签字：丙方签字：

日期：日期：日期：

饭店合同协议篇10

甲方(房屋出租方)：身份证号码：

乙方(饭店受让方)：身份证号码：

甲乙双方经平等自愿协商，就饭店转让达成如下协议：

一、甲方自愿将位于宁乡县白马桥乡白马南路25号门面转让给乙方。

二、转让范围：1-2楼餐厅和住宿的内外装修、餐厅内全部的设备及所有经营用品、使用的空调、办公设备、库存货物全部归乙方，并保证其完好性、可靠性。

三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币5.8万元。

四、房屋租金：1-2楼共3480元/月，半年一交。一年范围内不加价，以后根据左右邻空门面价格调整，租期暂定为5年。5年期满，如乙方愿继续租用，则优先乙方使用。

五、甲乙双方的权利和义务。

1、甲方有义务协助乙方办理经营所需的各种证照，并尽量提供方便。

2、乙方接手前，所产生的所有债权债务，由甲方自己负责，乙方不负任何责任。乙方接手后，经营期间所产生的任何债权债务，由乙方自负，甲方不负任何责任。

3、乙方接手经营后，由于经营所产生的所有税费由乙方自负，甲方不负任何责任。由于房屋出租所产生的房产税等，由甲方负责。

4、乙方必须严格尊守各项法律法规，合法经营，由乙方经营所发生的任何法律上的纠纷，甲方不负责任。

5、乙方经营期间，如遇特殊原因需将门面、饭店转让，甲方应予理解和支持。

六、如遇政策性拆迁，1-2楼房屋所产生的拆迁费用归甲方所有。由经营、装修所产生的拆迁赔偿，归乙方所有。

七、水、电各负其责。

八、违约责任：甲乙双方应遵守本协议规定，如一方违约，需赔偿对方违约金两万元。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

饭店合同协议篇11

甲方(用人单位)：

乙方(劳动者)：

身份证号码：

根据《中华人民共和国劳动法》和公司有关规定，甲乙双方在平

一、劳动合同期限

本合同是限期完成一定工作任务的劳动合同，合同生效日期为

二、工作内容和要求

1、鉴于本工作的特殊性及乙方的实际情况，经双方协商，允许

2、甲方根据项目部的结算工作需要，安排乙方工作任务。

3、乙方同意按甲方工作要求，履行，于20--年11月

三、工作时间和休息休假

在保证完成甲方工作任务的前提下，由乙方自行安排。

四、劳动报酬

1、甲方实行月工资制，乙方月工资按岗位工资标准支付，岗位

2、由于本合同属于固定工作时间、固定工作量性质合同，故甲方在工资发放时不再采取按月发放制度，待乙方于20--年11月30日出具完各方结算书后一次支付其两个月工资10000元，其余工资待全部结算工作完成后一次性全额支付。如果乙方未在规定的时间(20--年11月30日前)完成相关工作任务，甲方根据实际已完成的工作内容酌情考虑支付乙方的工资，由于乙方原因给甲方造成的严重损失由乙方承担。

3、乙方到达施工现场往返交通费由甲方负责，且甲方在项目部为其安排食宿。

五、社会保险和福利待遇

1、甲方为便于管理，经与乙方协商并在征得乙方同意的情况下由乙方自行参加社会保险。

2、由于乙方自行安排办公场所及工作时间，故乙方在劳动合同期限内，休息休假、患病或非因工负伤、患职业病或因工负伤以及生育、死亡等均与甲方无关。

3、其他福利待遇、劳动保护及职业危害防护等所有费用已全部包括在岗位工资内，甲方不再另行发放。

六、双方权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、根据工作需要，在量才使用的原则下，有权安排乙方的具体

2、如乙方违反了国家法律法规、行业管理有关规定或严重违反甲方制订的有关制度，甲方有权在聘用合同到期前对乙方进行解聘辞退。

(二)乙方的权利与义务

1、必须遵守国家的法律、法规和行业规定及甲方制定的。

2、必须服从甲方的工作安排，并认真负责地完成甲方交办的各项工作内容，并在执业过程中恪守独立、客观、公正的规则，不得索贿受贿，不得做有损甲方声誉和经济的行为，并由此引起的后果均由乙方承担。

3、乙方出具的工作成果文件需要签字并加盖执业印章的，乙方须签字并加盖本人执业印章，并承担相应的全部责任。

七、劳动合同的履行、变更、解除和终止

1、甲乙双方按照本劳动合同的约定，依法、全面履行各自的义务。

2、经甲乙双方协商一致，可以变更本劳动合同约定的内容，并以书面形式确定。

3、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同：

①不能胜任本职工作或不能履行岗位职责的;

②严重违反劳动纪律或者甲方规章制度的;

③由于失职或营私舞弊对甲方利益造成损害的;

④被依法追究刑事责任的;

⑤劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的;

4、甲方或乙方违法解除或终止劳动合同，给对方造成经济损失的，依法承担赔偿责任。

八、劳动争议处理及其他

1、甲、乙双方在履行本劳动合同时发生争议的，可先协商解决;不愿协商或者协商不成的，可依法申请仲裁、提起诉讼。

2、本劳动合同未尽事宜或与国家和省有关规定相违背的，依照有关规定执行。

3、本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。本劳动合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

饭店合同协议篇12

转让方(甲方)_______________

身份证号：____________________________

顶让方(乙方)_____________

身份证号：__________________________

房东(丙方)_____________

身份证号：__________________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的______ (原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议书中所享有的权利与义务。

二、该饭店的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁协议书，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁协议书，每月交纳租金及该协议书约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该协议书期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、 ________现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁协议书执行)

四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、 该______的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除协议书，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让饭店，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回饭店，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。

八、 如果协议书签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果协议书签订之后政府明令拆迁饭店，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除协议书，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除协议书，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

九、本协议书一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：_____________

日期：_____________

乙方签字：_____________

日期：_____________

丙方签字：_____________

日期：_____________

签订店面转让协议书的注意事项

签订店面转让协议书是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以协议书的签订一定要慎之又慎。

一、转让人的基本情况

1、作为受让人，为预防欺诈，在协议书中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。

2、在协议书中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。

二、 转让协议书之转让物条款

在协议书中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。

三、 转让协议书之交接条款

1、在协议书中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。

2、在协议书中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

3、在协议书中约定，办理店面交接手续时，应由双方进行现场验收，点验、接收有关财物。

4、在协议书中约定，交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时，受让人有权拒绝交接，转让人应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。

四、 转让协议书之保证金及转让费条款

1、为了尽量避免风险，预防欺诈。在协议书中约定，受让人应在协议书订立前交给转让人一定的保证金，应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额。

2、在协议书中应对转让费进行详细约定。①转让费，包括一切的装修、装饰、设备及其他相关费用。②转让费的支付方式、支付时间。

五、 转让协议书之拆迁补偿条款

当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，在协议书中约定，转让店面在转让期内遭遇政府拆迁或其它因素给受让人经营造成影响的情形的，受让人有权解除协议书并要求转让人退还转让费。因为政府规划，国家征用原因拆迁店面的，有关补偿的归属应进行明确约定。

六、 转让协议书之转让手续

在协议书中约定，转让人有义务协助受让人办理相关变更手续，受让人要及时凭鉴定协议书及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续。

七、 其他事项

应根据实际情况对转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低协议书履行风险和保证协议书顺利履行，并尽可能保障作为受让人的合法、合理利益。

饭店合同协议篇13

甲方： 身份证号码：

乙方： 身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就共同经营餐馆事宜达成如下合伙协议：

第一条 合伙宗旨

利用合伙人自身具备的资金管理优势和餐饮消费市场上所需综合服务的部分空白，经营一家餐馆，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。

第二条 合伙名称 、主要经营地：

合伙经营的餐馆名字为：

经营场所位于： ，面积：

第三条 合伙经营项目和范围

经营项目为特色餐馆，范围包括烟酒销售。

第四条 合伙期限

合伙期限为 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

第五条 出资额、方式、期限

1、甲方 (姓名)以 方式出资，计人民币 元。 乙方 (姓名)以 方式出资，计人民币 元。

2、各合伙人的出资，于 年 月 日以前交齐，由合伙负责人甲方统一保管。

3、本合伙出资共计人民币 元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，协议终止当天或按合伙人约定的时间予以返还。

第六条 盈余、工资分配与债务承担

1、工资分配：2、奖金分配：随着合伙经营的深入，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人商议后决定。

3、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以合伙人出资为依据，按比例分配。

4、债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为据，按比例承担。

第七条 入伙、退伙、出资的转让

(一)入伙

1、新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意;

2、新合伙人须承认并签署本合伙协议;

3、除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

(二)退伙

1、自愿退伙。在经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙： 甲、乙双方经友好协商，就共同经营餐馆事宜达成如下合伙协议：

第一条 合伙宗旨 利用合伙人自身

①合伙协议约定的退伙事由出现;

②经全体合伙人书面同意退伙;

③发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由。

合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿其他合伙人的全部损失。

2、当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙：

①死亡或者被依法宣告死亡;

②被依法宣告为无民事行为能力人;

③个人丧失偿债能力;

以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。

3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：

①未履行出资义务;

②因故意或重大过失给合伙企业造成经济损失;

③执行合伙企业事务时有不正当行为;

④合伙协议约定的其他事由。

对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。被除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。

合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。

(三) 出资的转让

允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，其他合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。

第八条 合伙负责人及合伙事务执行

全体合伙人决定，委托甲方为合伙负责人，其权限为：

1、对外开展业务，订立合同;

2、对合伙项目进行全面日常管理;

3、订立经营价格、购进常用货物;

4、支付合伙债务;

5、______________________.

第九条 本协议一式两份，双方各执一份，双方签字之日起生效。

甲方： 　　乙方：

年 月 日